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Villiers-Saint-Frédéric (78640)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 163.09 m²

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1038 m²
598 000 €
Réf 7112

Située en plein cœur du ravissant village de Villiers-Saint-Frédéric, cette maison familiale de 163 m² bénéficie d’un environnement calme et d’une proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Édifiée sur un terrain de 1038 m², elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition est-ouest, offrant un espace convivial et chaleureux. Elle s’accompagne d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments au quotidien. Un dégagement dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain.

À l’étage, trois chambres très spacieuses offrent confort et intimité à chacun. Une salle de douche vient compléter ce niveau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, ainsi que d’une grande terrasse de 88 m² exposée sud-ouest, idéale pour les beaux jours.

Un garage, idéal pour le stockage, complète ce bien.

Cette maison allie charme, espace et qualité de vie dans un cadre recherché.

À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 163,09 m²
  • carrez 129,11 m²
  • terrain 1 038 m²
  • séjour 37,21 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1987
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.06 m²
  • salon/sejour 29.05 m²
  • cuisine 11.16 m²
  • WC 1.12 m²
  • Dégagement 3.22 m²
  • chambre 10.34 m²
  • Placard 0.52 m²
  • salle de bain 4.3 m²
  • chambre 12.22 m²
  • garage 27.44 m²
  • terrasse 75 m²
  • Abri de jardin 7.41 m²

Etage 1

  • Palier - Dégagement 3.82 m²
  • salle d'eau 2.33 m²
  • chambre 14.34 m²
  • chambre 14.28 m²
  • chambre 16.59 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 598 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 005 €

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