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Gambais (78950)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 172 m²

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1788 m²
599 000 €
Réf 7040

Venez découvrir cette magnifique maison de 172 m² habitable, idéalement située à Gambais, sur un vaste terrain clos et arboré de 1 788 m²

Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand hall d'entrée lumineux, un salon/salle à manger spacieux avec accès direct au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec buanderie attenante, une chambre et un WC indépendant

A l'étage se trouve un grand pallier pouvant faire office d'espace bureau ou détente, desservant 3 belles chambres lumineuses dont une avec dressing, une salle de bain + salle de douche avec WC ainsi qu'une spacieuse salle de jeux (ou grande chambre).

A l'extérieur vous trouverez un garage de 30m², un carpot idéal pour abriter un véhicule supplémentaire à quoi vient s'ajouter un espace de stockage de 45m² le tout sur un grand terrain sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours


Un cadre paisible et verdoyant au calme absolu avec de beaux volumes et prestations de qualité, parfait pour une vie de famille !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 172 m²
  • carrez 172 m²
  • terrain 1 788 m²
  • séjour 43 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.48 m²
  • salon/sejour 43 m²
  • cuisine 11.91 m²
  • cellier 5.13 m²
  • bureau 11.04 m²
  • garage 30.47 m²
  • mezzanine 11.71 m²
  • chambre 11.19 m²
  • dressing 4.02 m²
  • salle de bain 6.29 m²
  • salle d'eau 5.41 m²
  • chambre 13.99 m²
  • chambre 13.34 m²
  • charreterie ( EAU +EDF) 45m² m²
  • carport 18 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
Prix net vendeur 571 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 571 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %
Taxe foncière annuelle 1 752 €

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