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Saint-Germain-de-la-Grange (78640)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

630 m²

539 000 €

Réf 7008

Nichée dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel avec vue dégagée, REAL IMMO vous propose une jolie maison de 150m² habitables (170m² au sol), lumineuse et en parfait état d'entretien. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée spacieux desservant un vaste séjour de 60m² avec cuisine ouverte équipée et insert, et d'un dégagement desservant un WC. À l'étage, un vaste palier avec espace bureau dessert trois belles chambres de 15, 16 et 22m² (possibilité de dégager une quatrième chambre à moindre coût), une salle de douche et une salle de bains avec WC. Ajoutez à cela un grand garage carrelé de 35m² et un sous-sol partiel comprenant une pièce de 25m² et une cave à vins. Jolie terrasse avec vue dégagée et jardin clos sans vis-à-vis, toiture en parfait état, portail motorisé, maison entièrement rénovée en 2019, préparez vos valises!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
carrez 170 m²
terrain 630 m²
séjour 61,95 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1995
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
arboré
piscinable
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.77 m²
salon/sejour 50.42 m²
cuisine 13.25 m²
WC 1.36 m²
garage 34.98 m²
WC 1.91 m²

Etage 1

Palier - Dégagement 10.08 m²
chambre 21.79 m²
chambre 15.97 m²
chambre 14.77 m²
salle de bain 8.49 m²
WC 1.91 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 539 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Négociateur Valentin ARTUS

0134898092

agence@realimmo.com

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