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Saint-Germain-de-la-Grange (78640)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 130 m²

2
1050 m²
2
487 000 €
Réf 6936

Idéalement située dans un quartier calme et recherché de SAINT-GERMAIN-DE-LA-GRANGE, cette belle maison familiale d'environ 130 m² habitables (environ 150 m² de surface au sol) offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose comme suit :

-Rez-de-chaussée : Une belle entrée, un séjour double avec cheminée exposé plein SUD, une cuisine séparé, deux chambres avec placards, une salle de douche ainsi que des WC ;

- 1er étage : Un palier dessert 3 chambres dont une de plus de 25m² et une salle de douche avec WC ;

- Sous-sol total comprenant un espace garage, buanderie, atelier et une pièce supplémentaire ;

Le tout est edifié sur un terrain d'environ 1 050m².

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et profiter pleinement de ses beaux espaces.

À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • terrain 1 050 m²
  • séjour 21 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.96 m²
  • Dégagement 2.86 m²
  • salon/sejour 21.99 m²
  • SALLE A MANGER 10.92 m²
  • cuisine 9.95 m²
  • chambre 11.93 m²
  • chambre 11.45 m²
  • SALLE DE DOUCHE 5.47 m²
  • WC 1.92 m²

Etage 1

  • PALIER 6.02 m²
  • chambre 16.40 m²
  • chambre 10.64 m²
  • chambre 31 m²
  • SALLE DE DOUCHE 5.34 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 487 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 989 €

Simulation

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