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Beynes (78650)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 225 m²

4500 m²

730 000 €

Réf 7017

À quelques minutes du centre de BEYNES (78650) et de toutes ses commodités, venez découvrir cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure au calme absolu. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une magnifique pièce de vie baignée de lumière (EXPO SUD) d'environ 52m² avec une cheminée insert, une cuisine dinatoire séparée et une grande buanderie en enfilade. Un dégagement nous amène jusqu'à la partie nuit du rez-de-chaussée, composée d'une grande chambre de 17m² avec dressing, d'une deuxième chambre aujourd'hui à usage de bureau, d'une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous retrouverez deux chambres de plus de 15m² avec terrasse, une troisième chambre, un dressing, une salle de bains et douche ainsi qu'un beau grenier pouvant devenir une chambre supplémentaire ou une salle de jeux. Vous disposerez également d'un grand garage double avec sa porte motorisée, un atelier d'artiste idéal pour une profession libérale et une cave. Cette maison pleine de charme est édifiée sur un magnifique parc arboré d'environ 4 500m² (piscinable) qui donne tout son charme à la propriété. Possibilité d'acquérir 5 500m² de terrain supplémentaire. LES + : beaux volumes, emplacement sans AUCUNE nuisance et sans vis-à-vis, expo SUD, parc arboré, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage aluminium, DPE C...

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 225 m²
carrez 225 m²
terrain 4 500 m²
séjour 52 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1993
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
5 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.08 m²
cuisine 15.28 m²
salon/sejour 52.24 m²
buanderie 21.88 m²
chambre 20.79 m²
chambre 11.52 m²
salle de bain 5.53 m²
WC 1.24 m²

Etage 1

PALIER 10.5 m²
chambre 9.84 m²
chambre 16.2 m²
chambre 19.56 m²
salle de bain 4.86 m²
dressing 4.72 m²
WC 1.4 m²
grenier 14.92 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 730 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 4 763 €

Taxe foncière annuelle 3 640 €

Négociateur Thomas LE ROUX

0134898092

agence@realimmo.com

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