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Saint-Germain-de-la-Grange (78640)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

369 m²

399 000 €

Réf 7058

CRAQUEZ !

Pour cette adorable maison ancienne individuelle sur sa parcelle close de 369 m² et située sur le haut de Saint-Germain-de-la-Grange.

Tout récemment rénovée intérieurement et extérieurement, elle dispose d'un système de chauffage pompe à chaleur et d'huisseries double vitrage. Aucun travaux à prévoir !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une spacieuse salle à manger avec cuisine équipée ouverte, un salon très cosy et lumineux avec accès terrasse, une buanderie, deux chambres (13.85 m² et 9 m²), WC indépendants et une salle d'eau impeccable.

A l'étage : un palier avec rangement dessert une grande chambre (19 m²) et une salle de bains avec WC.

Environnement calme. Belle vue dégagée. Belles prestations. Une cave idéale pour le rangement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 91 m²
carrez 91 m²
terrain 369 m²
séjour 14 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (autre)
1 parking(s)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)
vue Dégagée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 25.70 m²
WC 1.06 m²
chambre 9.19 m²
salle d'eau 3.73 m²
salon/sejour 14 m²
chambre 13.85 m²
Dégagement 2.9 m²
buanderie 1.89 m²

Etage 1

chambre 13.91 m²
salle de bain 3.63 m²
PALIER 2.65 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Négociateur Alexandra D'ASTA

01 34 89 80 92

agence@realimmo.com

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