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Plaisir (78370)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53.32 m²

1
Balcon
1
189 000 €
Réf 7133

Découvrez ce bel appartement lumineux et fonctionnel, situé au 2ème étage d'une résidence calme, offrant une vue dégagée sur un parc arboré.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard de rangement. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest, se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée, offrant un espace convivial de plus de 30 m² avec accès direct à un agréable balcon.

L'espace nuit comprend une belle chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz de ville avec une chaudière récente, garantissant une bonne maîtrise de votre consommation énergétique.

Les prestations sont complétées par un box fermé électrifié en sous-sol sécurisé.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des écoles et constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Une visite s'impose !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 53,32 m²
  • carrez 53,32 m²
  • séjour 32,41 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1992
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Dégagée
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée - Dégagement (Placards) 6.98 m²
  • Séjour (Expo Ouest) 25 m²
  • cuisine 8.12 m²
  • Salle de bains - WC 3.84 m²
  • chambre 10.10 m²
  • balcon 4.68 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 24
  • Nombre de lots 222
  • Quote part annuelle des charges 1 471 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 115 €
Taxe foncière annuelle 1 102 €

Simulation

Calcul des mensualités
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