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Jouars-Pontchartrain (78760)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55.34 m²

1
67 m²
2
335 000 €
Réf 11726

Au cœur de Jouars-Pontchartrain, dans une petite copropriété intimiste de 5 lots aux faibles charges, REAL IMMO vous propose cette maison de plain-pied construite en 2026, alliant confort moderne et cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, offrant volume et luminosité. L’espace nuit se compose de deux chambres, desservies par un dégagement, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse privative d’environ 12 m², ouverte sur un agréable jardin commun de 450 m², véritable écrin de verdure. Deux places de stationnement (idéalement pour motos) complètent ce bien.

Construction récente aux normes RE2020, prestations modernes avec pompe à chaleur et climatisation réversible, le tout couvert par une garantie décennale jusqu’en 2036.

Situation privilégiée : en plein centre-ville, à pied des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme, sans nuisance sonore.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 55,34 m²
  • carrez 55,34 m²
  • terrain 67 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2026
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 26.85 m²
  • Dégagement 5.43 m²
  • chambre 8.81 m²
  • salle d'eau 4.34 m²
  • chambre 9.91 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 5
  • Quote part annuelle des charges 182 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 335 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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