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Jouars-Pontchartrain (78760)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 263.66 m²

1440 m²

875 000 €

Réf 7076

Offrez-vous un cadre de vie champêtre à Jouars-Pontchartrain avec cette spacieuse demeure de charme du 19ème Siècle de plus de 263 m2 habitables nichée dans un écrin de verdure de 1440 m2. Elle se compose au RDC d'un grand hall d'accueil distribuant de plain-pied une cuisine équipée, un coin salon très cosy avec poutres et cheminée, une chambre avec sa salle d'eau, des toilettes invités, une buanderie; en demi-niveau : une belle salle à manger, un espace séjour bibliothèque avec cheminée et pierres apparentes, un autre WC et une deuxième chambre de plus de 17 m2. A l'étage: un espace nuit comprenant trois chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau, une salle de bains et deux dressings. En annexe: Une grange à l'ancienne à usage de garage, une belle cave à vins et une grande pièce aménagée actuellement en salle de sport avec son accès indépendant grâce à un escalier extérieur. Les atouts :Bel environnement très calme, poutres et pierres apparentes, très jolies prestations à l'ancienne conférant un charme certain à cette demeure, fenêtres double vitrage, pompe à chaleur, clim réversible, dépendance, grande cour pavée sur le devant de la propriété permettant un accès aisé aux véhicules. Beau terrain plat et paysagé avec goût. Pour visiter cette propriété de charme, contactez dès à présent votre agence REAL IMMO

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 080 € et 6 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 263,66 m²
carrez 263,66 m²
terrain 1 440 m²
séjour 20 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1850
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : air pulsé (electrique)
1 garage(s)
3 niveau(x)
quartier Les Mousseaux

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 25.64 m²
salon/sejour 20.39 m²
cuisine 13.42 m²
chambre 11.91 m²
salle d'eau 4.32 m²
WC 1.15 m²
buanderie 4.18 m²
reception 29.32 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 875 000 €

Taxe foncière annuelle 3 805 €

Négociateur Alexandra D'ASTA

01 34 89 80 92

agence@realimmo.com

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