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Jouars-Pontchartrain (78760)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 95.47 m²

2
1
496 m²
Réf 6931

Nouveauté REAL IMMO – Nichée au cœur de JOUARS-PONTCHARTRAIN (78760), à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cette charmante maison en pierre meulière saura vous séduire.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour/salle à manger traversant Est-Ouest avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau à l'italienne, ainsi que de WC séparés.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une pièce d'eau supplémentaire.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol total comprenant une cave, un espace de rangement, une chaufferie et un atelier.

Une annexe indépendante, comprenant une chambre et une buanderie, ainsi qu'un garage complètent ce bien.

Le tout est édifié sur un beau terrain clos, sans vis-à-vis, d'environ 496 m².

Les + : charme de la pierre meulière, sous-sol total, fort potentiel, proche de toutes commodités, jardin sans vis-à-vis, lumineux...

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95,47 m²
  • carrez 95,47 m²
  • terrain 496 m²
  • séjour 26 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.23 m²
  • cuisine 10.55 m²
  • salon/sejour 26.01 m²
  • chambre 9.10 m²
  • salle de bain 3.80 m²
  • WC 1.62 m²
  • buanderie

Etage 1

  • PALIER
  • chambre 10.80 m²
  • chambre 10.50 m²
  • salle d'eau

Etage -1

  • Sous-sol

Etage 2

  • chambre 15.68 m²
  • salle de bain 2.68 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 061 €

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