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Neauphle-le-Château (78640)

Maison 10 pièce(s) 5 chambre(s) 186.32 m²

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596 m²
799 000 €
Réf 7080

Située au cœur d’un quartier pavillonnaire recherché, dans une impasse au calme absolu avec vue dégagée sur les champs, REAL IMMO vous propose cette maison ancienne de charme, entièrement rénovée avec soin, alliant caractère et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste espace de vie de 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et son accès direct au jardin. Une pièce de 15 m², idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint, complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie et un WC.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

Les combles ont été aménagés en une quatrième chambre confortable.

Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 25 m², d’un garage de 35 m² avec mezzanine de 20 m² pour le rangement, d’une cave voûtée de 35 m², ainsi que d’un bureau indépendant sur trois niveaux, idéal pour une activité professionnelle ou un espace d’appoint.

Ajoutez à cela un joli jardin intimiste et clos de murs en pierres, ainsi qu'un potager attenant.

Prestations de qualité : toiture neuve, assainissement conforme, aucun travaux à prévoir.

Une maison pleine de charme, à proximité immédiate du centre du village, des écoles et des commerces — un bien rare à découvrir sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 900 € et 5 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 186,32 m²
  • carrez 221,03 m²
  • terrain 596 m²
  • séjour 60,44 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue Jardin
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.29 m²
  • cuisine 13.49 m²
  • Salle-à-manger 20.32 m²
  • Salon - Séjour 26.63 m²
  • bureau 15.13 m²
  • buanderie 7.03 m²
  • WC 1.26 m²

Etage 1

  • Palier - Dégagement 7.21 m²
  • salle d'eau 4.09 m²
  • chambre 11.25 m²
  • chambre 10.48 m²
  • WC 2.04 m²
  • salle de bain 9.95 m²
  • dressing 15.74 m²

Etage 2

  • chambre 9 m²
  • chambre 7.63 m²

Etage 3

  • garage 34.74 m²
  • mezzanine 19.44 m²

Etage 4

  • bureau 7.72 m²
  • bureau 10.1 m²
  • bureau 1.96 m²

Etage -1

  • cave 33.79 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 799 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 285 €
Taxe foncière annuelle 2 172 €

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